Plan Bredius ontsluit zich aan weerszijden door twee opvallende poorten. Het gebouw bestaat uit 105 ruime woningen, zowel middeldure huur- als koopwoningen. Het is een driehoekig gebouw met vijf verdiepingen. Op de begane grond is ruimte voor bedrijven, buurtorganisaties, ateliers en sport- en lifestyleactiviteiten. Naast de voordeuren op de begane grond komen bankjes. Op de zuidpunt is een gezamenlijk terras, een verbindende factor voor de buurt.
“Een transparante en levendige plint met buurtbedrijvigheid, ateliers en Café Bredius. Een gezamenlijk terras in de zon op de zuidpunt en bankjes voor de deur.”
Aanbod
In het aanbod van de woningen is een bewuste keuze gemaakt voor relatief veel grote woningen om de doorstroom in de buurt vorm te geven. Wij gaan met de buurt in gesprek om huidige bewoners voorrang te geven bij het huren of kopen van een woning. Er zijn 83 huur- en 22 koopwoningen. Deze bestaan uit 2-, 3-, en 4-kamerappartementen. Tevens zijn er friends woningen en specifieke ouderen woningen. Alle gezinswoningen hebben loggia’s, die ook als wintertuin gebruikt kunnen worden. De ouderenwoningen hebben een gezamenlijk dakterras met wintertuin.
Groen
In het hart van Bredius komt de zogenaamde Groene Kamer. Dit wordt een uitnodigende gezamenlijke tuin waar bewoners en bezoekers samen kunnen komen. De gevels aan de Groene Kamer-zijde zijn zacht en natuurlijk. Samen met de buurt willen we werken aan een voedseltuin en een gezamenlijk dakterras met een groenkas voor de bewoners.
Duurzaam
Er wordt gebruik gemaakt van vloerverwarming en vloerkoeling, ventilatie, warmteterugwinning, douchewarmteterugwinning en hergebruik van regenwater. We streven naar gezond wonen door de combinatie van natuurlijke ventilatie, gebruik van gezonde materialen en veel groen. Door voorzieningen in de gevels ontstaan nest- en verblijfplaatsen voor kleine dieren. Met het betrekken van de buurt door een buurtcoöperatie, de voedseltuin en gezamenlijke tuinen dragen we bij aan sociale duurzaamheid. Duurzame mobiliteit willen we realiseren door samenwerking met aanbieders van elektrische deelauto’s en deel(bak)fietsen.
De constructie van Bredius wordt in hout gebouwd. Dit heeft veel voordelen. Co2-reductie en blijvende opslag in het gebouw, circulair, een schonere en snellere bouw en veel minder overlast voor de buurt tijdens de bouw.
Openbare route
De Groene Kamer van Bredius vormt een mooie aanvulling op bestaande voorzieningen in de Spaarndammerbuurt. Samen met de begroeiing op de gevels en de daktuinen wordt dit een fijne woonomgeving, ook voor de buurt. De invulling is gericht op verbinding met de wijk. Het is een uitnodigende publieke ruimte en route, maar wel met respect voor privacy.
Planning
In april 2022 zijn we gestart met een bijeenkomst voor de buurt over Bredius. De planning is mede afhankelijk van de afspraken die we maken met de buurt. Deze zal daarom komende periode verder worden ingevuld. We streven naar een gezamenlijke bijeenkomst per kwartaal.
Meedoen
In de komende maanden worden er verschillende activiteiten samen met de buurt opgetuigd. Belangstelling om mee te doen in een werkgroep of op de hoogte blijven? Vul dan het contactformulier in!
Bouwplaats
Informatie over de ontsluiting en inrichting van de bouwplaats volgt voor de start van de bouw van Bredius in Q4 2024.
Planning
April 2022 Planpresentatie aan de buurt
- Interessepeiling buurtcoöperatie
- Bewonersgroepen identificeren en rolverdeling
- Onderzoeken ideeën
Juni 2022 Vervolgoverleg
- Terugkoppeling
- Uitvoering ideeën
September 2022
- Informatiemiddag buurtbewoners
- Uitvoering ideeën
November 2022
- Indienen definitief ontwerp
Februari t/m mei 2023
- Omgevingsvergunning ingediend > controle gemeente Amsterdam
Juli t/m medio augustus 2023
- 6 juli: Omgevingsvergunning verleend
- 6 juli t/m 16 augustus: Omgevingsvergunning ligt ter inzage
- Indien geen bezwaar onherroepelijke vergunning
- Indien bezwaar afwijkende procedure en planning
Q2 2024
- Start verkoop koopwoningen
Q3 2024
- Voorbereiding bouw (boren WKO)
- Opnemen omliggende bebouwing
- Presentatie buurt i.v.m. inrichting bouwplaats
Q4 2024 Start bouw
Q4 2026 Oplevering